Инженер по эксплуатации

Организация выполнения работ по техническому обслуживанию и ремонту конструктивных элементов зданий, внутридомовых инженерных сетей и оборудования; бесперебойную работу сантехнического, электротехнического и другого оборудования домовладений.
Осмотр кровли, карнизы, балконы, территорию домовладения, проверка исправность входных дверей подъездов, чердачных помещений, стекла на лестничных клетках, техническое состояние электрощитовых, насосного хозяйства, теплопунктов и принятие мер по устранению отмеченных недостатков. Обеспечение технически правильную эксплуатацию котельной, водозабора и очистных сооружений, своевременный ремонт технологического оборудования ; Контроль промышленной безопасности и технического освидетельствования устройств (грузоподъемные механизмы, сосуды работающие под давлением), координирование работы цеха с другими подразделениями предприятия, делопроизводство, ТБ и ПБ, составление планов, отчетность, подготовка приказов, контроль прохождения работ по экспертизе промышленной безопасности, составление нарядов на выполненные работы, ведение: табелей, архива, журналов по текущей работе, работа с Заказчиками.
Контроль за своевременное выполнение рабочими производственных задач, заявок жителей, обеспечивает рабочих предусмотренным нормами спецодеждой, индивидуальными средствами защиты, необходимыми материалами и инструментом.
Контроль за выполненим правил и норм охраны труда и противопожарных мероприятий, анализ причин производственного травматизма, разработка и осуществление мер по его предотвращению.
Контроль и организация за надлежащим санитарным состоянием домовладений и прилегающей территории, их уборка от мусора и снега, своевременная уборка лестничных клеток и других мест общего пользования, очистка подвалов и чердаков от мусора, посыпка песком тротуаров и проходов в зимний период, немедленное установление ограждений в опасных зонах.
Обеспечение содержания жилых и нежилых помещений в соответствии с нормами и правилами технической эксплуатации.
Внедрение передовых методов и новые формы по ремонту жилищного фонда, не допускает применение материалов, которые не соответствуют требованиям действующих стандартов или техническим условиям.
Контролирует правильность организации труда, производственную дисциплину, участвует в работе комиссий по приемке в эксплуатацию жилых домов после ремонта.
Ведет прием граждан. Применяет действующие нормативные документы, касающиеся его деятельности, выполняет требования нормативных актов об охране труда и окружающей среды, соблюдает нормы, методы и приемы безопасного выполнения работ.